Exclusieve ontwikkelkans aan het Comomeer met Lake view!
Aan het betoverende Comomeer bieden wij een unieke kans — een royaal bouwkavel van bijna 2.000 m² met een spectaculair uitzicht over het Comomeer.
De kavel biedt ruimte voor een bebouwingsvolume van 1.400 m³, ideaal voor het realiseren van bijvoorbeeld zes luxe appartementen van circa 80 m² elk, ideaal voor een kleinschalig maar hoogwaardig vakantie- en/of woonproject.
De totale investering, inclusief bebouwing, wordt geschat op circa €1 miljoen. Op basis van een benchmark kan naar schatting bij verkoop vrij op naam al na drie inschrijvingen een break-evenresultaat worden behaald.
Dit is een aantrekkelijke ontwikkelkans voor investeerders en ontwikkelaars die waarde zien in exclusieve locaties met toekomstpotentie.
Het Comomeer is uitermate interessant als investeringslocatie vanwege een aantal sterk onderbouwde feiten.
Allereerst zijn de vastgoedprijzen er de afgelopen jaren stevig gestegen: in 2025 bedroeg de gemiddelde prijs voor stedelijke woningen in de stad Como en omgeving al ongeveer €3000 per m², Het aanbod van bouwkavels en goed gelegen percelen is zeer schaars, met name voor locaties direct aan of met zicht op het meer — waardoor de waardedruk omhoog blijft gaan.
Verder is de toeristische aantrekkingskracht enorm: de provincie Lombardije, waar het meer ligt, ontving meer dan 4,6 miljoen overnachtingsbezoekers – met 85% van de gasten afkomstig uit het buitenland.
Deze combinatie van prijsstijging, schaarste én internationale belangstelling maakt het Comomeer tot een buitengewoon interessante ontwikkellocatie.
